2025年第五批次資產(chǎn)三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告
2025-06-20
作者：
受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年6月26日上午10：00在枝江金潤(rùn)源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司三樓會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：“枝江金潤(rùn)源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司、枝江市金源投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、枝江市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司”共計(jì)41處資產(chǎn)的三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（詳見(jiàn)下表）。
序號(hào) | 資產(chǎn)名稱地址 | 租賃面積 （㎡） | 租賃用途 | 租金 | 競(jìng)買保證金 （元） |
1 | 沿江大道44號(hào)-6 | 57.01 | 倉(cāng)庫(kù) | 3770 | 3770 |
2 | 沿江大道44號(hào)-9 | 168.76 | 倉(cāng)庫(kù) | 11140 | 11140 |
3 | 沿江大道44號(hào)-10 | 82.94 | 倉(cāng)庫(kù) | 5480 | 5480 |
4 | 沿江大道44號(hào)-11 | 127.8 | 倉(cāng)庫(kù) | 8440 | 8440 |
5 | 沿江大道45號(hào)-5 | 70.28 | 倉(cāng)庫(kù) | 4640 | 4640 |
6 | 沿江大道45號(hào)-6 | 71.72 | 倉(cāng)庫(kù) | 4740 | 4740 |
7 | 沿江大道45號(hào)-7 | 109.9 | 倉(cāng)庫(kù) | 7260 | 7260 |
8 | 沿江大道45號(hào)-8 | 68.61 | 倉(cāng)庫(kù) | 4530 | 4530 |
9 | 沿江大道45號(hào)-9 | 34.74 | 倉(cāng)庫(kù) | 2300 | 2300 |
10 | 沿江大道45號(hào)-10 | 32.68 | 倉(cāng)庫(kù) | 2160 | 2160 |
11 | 沿江大道45號(hào)-11 | 33.16 | 倉(cāng)庫(kù) | 2190 | 2190 |
12 | 沿江大道45號(hào)-14 | 76.54 | 商業(yè) | 10570 | 10570 |
13 | 民主大道117號(hào)-3 | 56.55 | 倉(cāng)庫(kù) | 4420 | 4420 |
14 | 迎賓大道93號(hào)7-12樓 | 3073.34 | 酒店 | 269790 | 269790 |
15 | 雪花巷-1 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
16 | 雪花巷-4 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
17 | 雪花巷-12 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
18 | 雪花巷-29 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
19 | 雪花巷-31 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
20 | 雪花巷-33 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
21 | 雪花巷-35 | 22.7 | 倉(cāng)庫(kù) | 3270 | 3270 |
22 | 迎賓大道74號(hào) | 2497.65 | 餐飲 | 56950 | 56950 |
23 | 前進(jìn)路23號(hào)1-9 | 310.5 | 倉(cāng)庫(kù) | 27950 | 27950 |
24 | 團(tuán)結(jié)路102號(hào)-10 | 23.53 | 賓館 | 17510 | 17510 |
25 | 團(tuán)結(jié)路102號(hào)-12 | 50.9 | 賓館 | 25660 | 25660 |
26 | 團(tuán)結(jié)路102號(hào)-13 | 235.1 | 賓館 | 23990 | 23990 |
27 | 團(tuán)結(jié)路102號(hào)-15 | 45.78 | 商業(yè) | 12090 | 12090 |
28 | 團(tuán)結(jié)路102號(hào)-16 | 91.56 | 商業(yè) | 24180 | 24180 |
29 | 體育路南側(cè)-1 | 86.12 | 商業(yè) | 12410 | 12410 |
30 | 體育路南側(cè)-2 | 114.12 | 商業(yè) | 16550 | 16550 |
31 | 團(tuán)結(jié)路北34號(hào) | 86.18 | 商業(yè) | 29480 | 29480 |
32 | 民主路27號(hào)-3 | 23.4 | 商業(yè) | 31730 | 31730 |
33 | 民主路27號(hào)-4 | 31.5 | 商業(yè) | 42720 | 42720 |
34 | 民主路29號(hào) | 93.59 | 辦公 | 13480 | 13480 |
35 | 迎賓大道原省化俱樂(lè)部門面-10 | 9.99 | 倉(cāng)庫(kù) | 600 | 600 |
36 | 迎賓大道原省化俱樂(lè)部門面-11 | 9.99 | 倉(cāng)庫(kù) | 600 | 600 |
37 | 迎賓大道原省化俱樂(lè)部門面-12 | 9.99 | 倉(cāng)庫(kù) | 600 | 600 |
38 | 迎賓大道原省化俱樂(lè)部門面-13 | 22.94 | 倉(cāng)庫(kù) | 1380 | 1380 |
39 | 迎賓大道原省化俱樂(lè)部門面-14 | 9.45 | 倉(cāng)庫(kù) | 570 | 570 |
40 | 迎賓大道原省化俱樂(lè)部門面-15 | 9.45 | 倉(cāng)庫(kù) | 570 | 570 |
41 | 江漢大道以西、團(tuán)結(jié)路以北7-102.7-103 | 208.1 | 餐飲 | 112380 | 112380 |
二、上述資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)以單年度租金進(jìn)行競(jìng)價(jià)（即單年度的租金為起拍價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，最終成交為三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標(biāo)的建筑物的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不包含標(biāo)的建筑物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。
三、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的中，有部分標(biāo)的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。拍賣成交后，標(biāo)的物的騰退清場(chǎng)工作及其相關(guān)費(fèi)用皆由買受人自行依法依規(guī)解決，出租人和拍賣人不承擔(dān)清場(chǎng)責(zé)任。若因清場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題引發(fā)糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內(nèi)未能完成清場(chǎng)工作，導(dǎo)致出租人資產(chǎn)收益受損的，出租人有權(quán)扣除競(jìng)買人已交納的全部競(jìng)買保證金。競(jìng)買人應(yīng)自行做好投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，承擔(dān)所有投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
四、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。自公告之日起至拍賣報(bào)名截止前，標(biāo)的物將在所在地進(jìn)行展示。競(jìng)買人需自行實(shí)地看樣，并可對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。若自行查勘情況與公告內(nèi)容不符，競(jìng)買人可在拍賣前三日內(nèi)書(shū)面提出異議。若競(jìng)買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認(rèn)可拍賣公告及文件所述內(nèi)容并接受。競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的后，在合同履行期間或合同到期后，以標(biāo)的面積或標(biāo)的交付時(shí)整體狀況與實(shí)際不符為由提出異議，出租人概不認(rèn)可，且買受人不得再以此為由進(jìn)行信訪或訴訟。否則，出租人有權(quán)在買受人提出異議后三日內(nèi)解除合同，且此行為不構(gòu)成出租人任何違約條件。
五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在報(bào)名截止前，憑相關(guān)證明資料與我公司辦理競(jìng)買手續(xù)，逾期或未辦理競(jìng)買手續(xù)的視為其放棄該權(quán)利）。
?。ǘ﹫?bào)名截止時(shí)間：2025年6月25日17：00.本次拍賣的資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)《拍賣文件》，競(jìng)買人可在此時(shí)間前向我公司領(lǐng)取《拍賣文件》，提交相關(guān)報(bào)名資料并提供承諾書(shū)（騰退清場(chǎng)事宜），通過(guò)資格審核后方可參與競(jìng)買。
（三）其中集中報(bào)名時(shí)間為2025年6月24日8：30至17：00.
?。ㄋ模└?jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前向指定賬戶繳納相應(yīng)的競(jìng)買保證金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)買保證金金額等同于每處房產(chǎn)第一年度的租金。
六、競(jìng)買保證金指定銀行賬戶
戶 名：湖北匯頂拍賣有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)民生銀行股份有限公司武漢武昌支行
賬 號(hào)：649 837 445
七、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢。
聯(lián)系方式：李經(jīng)理181 8616 6600（微信同號(hào)）
聯(lián)系地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道260號(hào)和成中心27層
湖北匯頂拍賣有限公司
2025年6月20日
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